En el taller, Gabriela Elgueta present\u00f3 la exposici\u00f3n \u201cSantiago de Chile: del repoblamiento inmobiliaro a la revitalizaci\u00f3n de barrios\u201d, contando la experiencia de la comuna capitalina en el proceso de atraer y mantener a los habitantes de la zona, a trav\u00e9s de diversas iniciativas vinculadas a mejorar su calidad de vida.<\/p>\n
<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, revisa la entrevista:<\/p>\n
\u00bfPodr\u00edas comentar c\u00f3mo fue este proceso de pasar de repoblamiento a una regeneraci\u00f3n y vivir de otra forma los barrios en Santiago?<\/em><\/strong><\/p>\n Todo el tema de lo que ha sido el proceso de planificaci\u00f3n de la ciudad tiene como eje 3 pilares que tienen que ver con: la equidad, los espacios p\u00fablicos y el encuentro, y la participaci\u00f3n e inclusi\u00f3n. En base a esos ejes nosotros estructuramos una revisi\u00f3n completa de c\u00f3mo caracterizamos Santiago.<\/p>\n Los datos con que cont\u00e1bamos eran muy antiguos entonces hab\u00eda una brecha entre lo que uno percib\u00eda de la ciudad y lo que pasaba. Entonces lo primero que hicimos fue efectivamente poder estudiar todos estos procesos, adem\u00e1s est\u00e1bamos esperando el Censo y utilizamos un instrumento, que es m\u00e1s bien tradicional, que es el Plan de Desarrollo, pero lo operacionalizamos con productos concretos y con un zumo de estudio y eso nos permiti\u00f3 tener un diagn\u00f3stico de la realidad que se traduce en estos planes maestros.<\/p>\n Y entre eso est\u00e1 poder, en t\u00e9rminos de desarrollo de la ciudad, mirar este crecimiento de Santiago de una perspectiva de la aplicaci\u00f3n de pol\u00edticas de vivienda y urbanismo, en poder recuperar todo lo que son las viviendas y nuestros barrios patrimoniales. Entonces nuestro foco est\u00e1 en c\u00f3mo esta ciudad entrega mejor localizaci\u00f3n, centralidad, retiene a la poblaci\u00f3n reciente \u2013 antigua generando oferta para esa poblaci\u00f3n, generando vivienda social, que las personas m\u00e1s vulnerables tengan todos los beneficios de vivir en el centro de la ciudad y no tengan que irse a la periferia.<\/p>\n Poder tambi\u00e9n reconocer este valor patrimonial, no solo en la vivienda, sino que en un entorno de barrio. Por eso estamos partiendo (est\u00e1 reci\u00e9n empezando) el proceso de regeneraci\u00f3n integral de un barrio, que tenga el componente de rehabilitaci\u00f3n de inmueble, pero tambi\u00e9n intervenci\u00f3n del espacio p\u00fablico, pol\u00edticas de movilidad, todo lo que est\u00e1 asociado al desarrollo econ\u00f3mico y c\u00f3mo esta actividad mixta le da un valor tambi\u00e9n a esos barrios, que est\u00e1n deteriorados hoy d\u00eda y que han tenido una falta de inversi\u00f3n hist\u00f3rica. Eso en un marco general de poder efectivamente generar un nuevo desarrollo urbano para Santiago pero con condiciones y hacerlo amablemente, preservando la identidad de los barrios y preservando el patrimonio.<\/p>\n <\/p>\n \u00bfC\u00f3mo ha funcionado la Corporaci\u00f3n de Desarrollo? \u00bfC\u00f3mo la percibe la ciudadan\u00eda?<\/em><\/strong><\/p>\n La corporaci\u00f3n de desarrollo tuvo una vocaci\u00f3n y liderazgo s\u00faper importante cuando este proceso parti\u00f3 a fines de los \u00b490. Y lamentablemente en los \u00faltimo 10 \u2013 15 a\u00f1os s\u00f3lo sirvi\u00f3 para el municipio de una manera instrumental para que hiciera todo lo que municipio no pod\u00eda hacer, pero s\u00ed una corporaci\u00f3n privada. Perdi\u00f3 totalmente el norte y la vocaci\u00f3n de una corporaci\u00f3n de desarrollo urbano, adem\u00e1s estaba quebrada cuando llegamos, entonces nos correspondi\u00f3 hacer todo el proceso de refinanciamiento, ordenamiento e instalaci\u00f3n de un nuevo gobierno corporativo y hoy d\u00eda esa corporaci\u00f3n est\u00e1 prepar\u00e1ndose institucionalmente para poder abordar un nuevo proceso con sus finanzas sanas, con estrategia de desarrollo urbano, recogiendo este nuevo Santiago y estas particularidades que tuvo este cambio que experiment\u00f3 la ciudad y fundamentalmente la comuna entre el a\u00f1o 2002 y lo que es hoy el a\u00f1o 2015.<\/p>\n Adem\u00e1s la Corporaci\u00f3n de Desarrollo de Santiago tiene un gobierno corporativo, un directorio que mira tanto el tema de desarrollo urbano, pero tambi\u00e9n todos los servicios ciudad desde una perspectiva de articulaci\u00f3n p\u00fablico-privada. Juegan un rol muy interesante en todo lo que el rol del privado puede tener en el centro de la ciudad.<\/p>\n Ha trabajado todo lo que fue, por ejemplo, el mejoramiento de la Plaza de Armas, entonces nosotros hicimos todo lo que es la inversi\u00f3n en el espacio p\u00fablico, pero ellos han hecho el trabajo con los privados de tener wifi, el sistema de c\u00e1maras de televigilancia. Es un socio que permite vincular al municipio con el mundo privado, entonces est\u00e1 reiniciando ese rol, volviendo de nuevo a esa l\u00ednea que tuvo en su concepci\u00f3n original cuando se forma. Ellos se formaron para impulsar un proceso de este tipo, y nosotros creemos que es clave para poder tener este otro repoblamiento 2.0, con proyectos de menor escala, con un rol en el mercado secundario de vivienda en arriendo, etc.<\/p>\n <\/p>\n \u00bfUna lecci\u00f3n aprendida que veas que sea aplicable en cualquier ciudad de Chile?<\/em><\/strong><\/p>\n Yo creo que es clave la visi\u00f3n de desarrollo y tener una visi\u00f3n de ciudad de largo plazo. Es importante. Uno tiene que resolver cosas de corto plazo, pero tiene que tener una mirada de corto plazo que permita articular a los distintos actores.<\/p>\n Yo creo que es s\u00faper importante generar espacios que sean vivibles a escala humana, y eso implica que uno mira las personas no el equipamiento como un fin en s\u00ed mismo. En ese sentido uno en el fondo interviene barrios completos y ese tipo de aprendizajes uno lo mira en la experiencia en Santiago.<\/p>\n Ahora estamos tratando de tomar esas lecciones y poder efectivamente generar una oferta de ciudad y una oferta, en el rol que le corresponde al municipio, que sea acorde con esos perfiles y con las expectativas que tienen esos residentes cuando eligen vivir, en el caso nuestro, en nuestra ciudad.<\/p>\n <\/p>\n Escucha la entrevista a continuaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n